최종편집 : 2020-08-12 21:34 (수)
대출 규제 없는 오피스텔 ‘구리 아이폴리스’ 분양
대출 규제 없는 오피스텔 ‘구리 아이폴리스’ 분양
  • 이은별 기자
  • 승인 2020.07.10 14:03
  • 댓글 0
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부동산에 대한 강력한 정부규제가 이어지면서 대출 및 세금 규제 강화와 분양가상한제 지역확대 등 주택시장 전반에 고강도 대책이 이어지면서 상대적으로 규제가 약한 주거용 오피스텔이 주목을 받고 있다.

이러한 가운데 구리역 역세권에 ‘구리 아이폴리스’가 구리 최초로 준공 후 분양을 시작한다.

경기도에서도 서울과 인접한 지역 중 한 곳인 경기도 구리시는 서울 노원구, 중랑구, 광진구와 맞닿아 준서울권으로 일컬어지는 지역으로 구리암사대교, 강동대교를 통하면 서울 강남권까지 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 지하철 8호선 연장, 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 더해지며, 특히 8호선 연장안의 경우 신설되는 5개 역 중 3개 역이 구리에 위치한다.

또한 구리역 6호선 타당성조사 착수 중으로 제4차 국가철도망선정을 위해 구리시 안승남 시장은 “100년을 내다보는 구리시 철도망 확충계획인 만큼 지속적인 성장동력으로 자리매김 할 수 있도록 최선을 다해달라”고 당부했다.

이런 가운데 ‘구리 아이폴리스’는 투기과열지구인 구리시에 위치하지만 대출규제는 받지 않으면서 기존 대출비율 유지가 가능하다.

구리아이폴리스는 구리시 최대 유동인구의 최고 번화가에 위치하여 25만여 배후수요는 물론 서울권 임대수요 흡수로 투자의 안정성이 확보되어있 으며, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데아울렛, 이마트, 구리한양대병원, 백병원, 구리시청, 구리경찰서 등 밀집된 생활인프라를 형성하여 뛰어난 입지조건을 갖추고 있다.

분양 관계자에 따르면 구리아이폴리스는 특화설계가 적용돼 최대 층고로 개방감을 높였고 지역특성을 고려하여, 원룸부터 1.5룸, 작은 2룸, 큰 2룸 등으로 구성되었으며 총 10type의 다양한 구조로 1인가구부터 신혼부부까지 선택의 범위를 넓혔다.

‘구리 아이폴리스’는 타사 대비 높은 전용률과 활용도 높은 수납공간과 저렴한 분양가가 메리트이다.

 

이은별 기자

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